Nous répondrons à toutes les questions que vous vous posez au sujet du DPE 13005 dans notre revue suivante que nous avons rédigée à cet effet et que nous vous recommandons de lire.

Tout savoir sur le DPE 13005 

Le cinquième arrondissement de Marseille est situé entre le centre-ville et l’Est de cette dernière, c’est une région très sollicitée notamment pour ce qui est des locations, sachant que 56 % des habitants sont des locataires. Établir un DPE 13005 dans le cadre d’une mise en location ou encore de vente de votre bien immobilier est nécessaire sur Marseille 13005.dpe 13005

Nous allons vous donner plus de précision sur ce sujet sur cette page.

Qu’est-ce qu’un DPE 13005 ?

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est une évaluation des qualités d'énergie consommée par le logement en question et permet d'évaluer sa performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Le DPE se traduit sous forme d’un document compris dans le dossier de diagnostic immobilier que tout vendeur ou propriétaire doit présenter dans le dossier de vente ou de location de son bien immobilier.

Le DPE est obligatoire et d’une durée de 10 ans renouvelable en cas de réalisation d'éventuels travaux dans l'habitat ou encore si la date de validité a expiré lors de la remise en vente ou location. C’est alors le propriétaire du logement qui sera chargé de réaliser ce dernier et notamment de payer les frais qui en résultent, et cela, avant la mise en vente ou location de son logement, cette certification DPE doit alors être précisée sur l’annonce de vente ou de location.

Comment est calculé un DPE 13005 ?

Lors du calcul d’un DPE, deux notes sont à prendre en considération :

  • une première note qui montrera la consommation annuelle d'énergie du logement que ce soit pour le chauffage, l’eau chaude, etc., divisée par sa surface ;
  • un deuxième point qui concerne la quantité de CO2 émise par m², que ce soit une nouvelle fois pour le chauffage ou encore la production d’eau chaude qui se sera aussi divisée sur la surface du bien.

Quel est le coût du DPE 13005 ?

Le prix du DPE 13005 varie selon plusieurs critères notamment l'entreprise chargée de la réalisation de ce dernier mais aussi la superficie du bien, etc. Mais en règle générale, la moyenne de coût d’un DPE dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille est comprise entre 80 à 160 € et peut être en moyenne de 259 € pour une maison et 136 € pour un appartement.

Qui est chargé de réaliser un DPE 13005 ?

Un professionnel qualifié doit être en charge de la réalisation d’un DPE, ce dernier ne doit avoir aucun lien avec le propriétaire ou le vendeur du bien, il doit être impartial et aussi compétent et accrédité par le COFRAC. En cas de non-respect des conditions d'impartialité, de compétence, etc., une amende de 1 500 à 3 000 € peut être alors exigée, que ce soit pour le professionnel ou le vendeur ou propriétaire.

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